Je hebt besloten om je huis uit te breiden en te gaan verbouwen. Waar moet je dan rekening mee houden als je hiervoor geld wilt lenen? Goede vraag! Geld lenen voor een verbouwing van je woning kan slim zijn, maar dan moet je wel de juiste financiering aanvragen. Wij leggen je in dit artikel uit tot welk bedrag het bijvoorbeeld interessant is om te kiezen voor een persoonlijke lening, en wanneer het beter is om te kijken of je je bestaande hypotheek kan verhogen.
Maak een begroting
De eerste stap is om in kaart te brengen hoeveel geld je nodig hebt voor de verbouwing van je woning. Zorg ervoor dat je alle kosten op een rij zet, inclusief onvoorziene kosten. Reken hier circa 10% extra voor.
Een persoonlijke lening of een hypotheek?
Zodra je een begroting hebt gemaakt is de volgende stap om te kijken of het handiger is een persoonlijke lening af te sluiten, of toch te kiezen voor een hypotheek. Klik op de knop hieronder om alles te lezen over dit onderwerp.
Kort samengevat komt het er op neer dat bedragen tot circa €30.000 interessanter zijn om te lenen via een persoonlijke lening. Heb je meer geld nodig voor je verbouwing? Dan is het de moeite om in gesprek te gaan met een hypotheekadviseur. Je betaald bij het aanpassen van je hypotheek wel meer kosten en de tijd voordat de financiering rond is duurt langer dan een persoonlijke lening. Hou hier rekening mee.
Looptijd van de lening
Wanneer je een persoonlijke lening afsluit kan je voor de verbouwing een looptijd van maximaal 180 maanden (15 jaar) afsluiten. Bij een hypotheek bestaat de optie om het bedrag te verspreiden over 360 maanden (30 jaar) maar betaal je ook een stuk meer rente over een langere periode.
Fiscaal voordeel
Goed om te weten is dat je bij zowel een persoonlijke lening als een hypotheek fiscale voordelen hebt. Omdat een verbouwing een verbetering van je woning is kan je de rente aftrekken van je belasting. Zo bespaar je weer enkele honderden euro’s op jaarbasis naast de lasten die je betaald voor je hypotheek of lening.
Belangrijk: Leen verantwoord geld
Leen nooit meer geld dan dat je terug kunt betalen. Hou rekening met onvoorziene kosten of houd in het achterhoofd dat de kans bestaat dat je in de toekomst minder per maand verdiend dan dat je op dit moment doet. Bijvoorbeeld als je een kind krijgt en daardoor een dag minder in de week gaat werken. Dat is het allerbelangrijkste bij de keus
