Lening voor verbouwing
Binnen 2 werkdagen geld op je rekening
Geld lenen voor verbouwing
Wil je jouw woning verbouwen, maar heb je niet voldoende (spaar)geld? Een persoonlijke lening kan dan de ideale oplossing zijn. Jouw leenrente is zelfs fiscaal aftrekbaar van de belasting. Hierdoor is geld lenen voor een verbouwing in veel gevallen nog voordeliger dan het verhogen van jouw hypotheek.
Laagste rente lening voor verbouwing
De goedkoopste leningen van november 2024
Om je een beeld te geven van wat geld lenen voor een verbouwing kost, hebben voor jou de laagste rente voor verschillende leenbedragen in kaart gebracht. De rentes zijn gebaseerd op basis van een looptijd van 60 maanden.
Ga je een lening aanvragen en wil je weten wat de laagste rente is voor jouw gewenst leenbedrag? Maak dan direct een vergelijking!
| Aanbieder | Leenbedrag | Laagste rente | Maandtermijn |
|---|---|---|---|
 | €7500 | 9,40% | €156,- |
 | €10.000 | 7,60% | €200,- |
| €15.000 | 6,90% | €295,- |
| €20.000 | 6,90% | €394,- |
 | €25.000 | 6,40% | €486,- |
| €50.000 | 6,40% | €972,- |
| €75.000 | 6,40% | €1458,- |
Wat zijn de voordelen van geld lenen voor een verbouwing?
Een persoonlijke lening afsluiten om jouw verbouwing te financieren heeft verschillende voordelen. Ik heb de belangrijkste voor je op een rij gezet.
Ondanks dat een persoonlijke lening afsluiten voor jouw verbouwing voornamelijk voordelen heeft, zijn er ook nadelen.
Zo moet je jouw lening binnen maximaal tien jaar hebben terugbetaald. De maandlasten zijn daardoor hoger dan bij bijvoorbeeld een hypothecaire lening. Echter ben je, door de fiscale aftrekmogelijkheden, vaak toch het voordeligste uit met een persoonlijke lening.
Zo vraag je een lening aan
Vóór 18:00 uur aangevraagd, binnen 24 uur een offerte.
We ontvangen graag wat aanvullende gegevens van je.
Je ontvangt van ons een voorstel die bij je situatie past
48 uur na akkoord staat het geld op je rekening bijgeschreven.
Wat kost het financieren van een verbouwing
Zoals je hierboven al een beetje hebt kunnen lezen, hangen de kosten van een verbouwing af van jouw persoonlijke situatie. De grootte van de ruimtes, de prijs van het materiaal, hoeveel je zelf klust, alles heeft invloed op het uiteindelijke kostenplaatje. Je kan het dus zo duur maken als je zelf wilt.
Om toch een beeld te kunnen schetsen van de verbouwingskosten hebben we hieronder een paar voorbeelden voor je uitgewerkt. De bedragen zijn opgebouwd uit arbeidskosten, materiaalkosten en afvoerkosten van bijvoorbeeld puin en oude meubels. Je hoeft dan zelf niets meer te doen, behalve inrichten.
Verbouwingskosten badkamer
Als je een badkamer wil verbouwen van circa 10m2, dan ben je gemiddeld tussen de 5.000 en 15.000 euro kwijt. Wil je meer extra’s, zoals een sauna, dan kan dit bedrag nog verder oplopen. Het meeste geld gaat zitten in de aanschaf en het plaatsen van tegels, een eventueel ligbad en de douche.
Verbouwingskosten keuken
De prijs voor het aanschaffen en plaatsen van een nieuwe keuken ligt gemiddeld tussen de 10.000 en 20.000 euro. De grootste kostenpost zit hem in het aanrechtblad en in de apparatuur. Uiteraard kan je ook jouw oude keuken renoveren. Vaak ben je dan voor duizend tot enkele duizenden euro’s klaar bent. Een keuken financieren is een goede oplossing om niet te veel eigen geld te moeten investeren.
Verbouwingskosten uitbouw
De gemiddelde kosten voor een aanbouw (5 meter breed, 3 meter diep) lopen uiteen van 15.000 euro tot 35.000 euro. Er zijn veel mogelijkheden wat betreft het plaatsen van een uitbouw. Zo kan je kiezen voor een standaard prefab, of voor een op maat gemaakt exemplaar. Daarnaast kan je jouw uitbouw kaal (casco) laten plaatsen, of helemaal bekleed.
Kozijnen financieren
De prijs van nieuwe kozijnen is afhankelijk van verschillende factoren, zoals de grootte, het aantal en het gewenste materiaal. Gemiddeld kosten kozijnen 1.000 euro per vierkante meter. Wil jij een doorsnee woning voorzien van nieuwe kozijnen met glas, dan betaal je daar ongeveer 25.000 tot 30.000 euro voor. Dit bedrag is inclusief alle bijkomende kosten, zoals die van de bezorging én montage. Om zo’n groot bedrag in één keer te betalen is kozijnen financieren een goede optie.
Dakkapel financieren
Een dakkapel kost gemiddeld tussen de 6.000 en 10.000 euro. Het exacte bedrag is afhankelijk van de gewenste grootte, het gekozen materiaal en eventuele extra opties. Dit zijn prefab dakkapellen, wat betekent dat ze vooraf gebouwd worden. Vaak zitten de kosten voor montage en transport al inbegrepen in de prijs. Een traditionele dakkapel wordt daarentegen volledig op jouw woning aangepast en valt daardoor duurder uit.
Waar moet ik op letten als ik geld leen voor een verbouwing?
Het is verstandig om een inschatting te maken van de verbouwingskosten, nog voordat je leningsopties gaat vergelijken. Het totale leenbedrag kan namelijk invloed hebben op het rentepercentage wat je moet betalen en dus op het totale kostenplaatje. Om een beeld te krijgen van de verbouwingskosten, kan je jezelf het volgende afvragen:
Verderop in het artikel nemen we je mee in de kosten van verschillende verbouwing in en rondom het huis. Heb je helder hoeveel jouw verbouwing ongeveer gaat kosten, dan is het tijd om leningsaanvragen te doen.
Door op ‘Offerte aanvragen’ te klikken op onze website, kan je kosteloos en vrijblijvend een offerte laten opstellen. Wij vragen enkel van je om het aanvraagformulier in te vullen en de benodigde documenten te uploaden. Wij werken samen met verschillende geldverstrekkers en kunnen je daarom altijd het meest gunstige aanbod doen, afgestemd om jouw persoonlijke situatie.
5 tips als je gaat lenen voor een verbouwing
Een lening aanvragen voor een verbouwing doe je niet zomaar. Door het hoge bedrag wil je zeker weten dat je op de goede manier en voor de beste prijs leent. Daarom heb ik nog wat laatste tips voor je op een rij gezet:
Vang de onvoorziene kosten op
Ga je verbouwen, dan krijg je vrijwel altijd te maken met onvoorziene kosten. Omdat het op deze manier lastig is om uit te rekenen hoeveel je precies moet lenen, hebben we een trucje: Leen altijd vijf procent meer dan je nodig denkt te hebben en houdt dit geld apart. Hiermee kan je weer een stukje van jouw lening aflossen als je het uiteindelijk niet hebt hoeven gebruiken.
Kijk voor mogelijke subsidies
Soms kom je in aanmerking voor subsidie vanuit de gemeente. Vaak moet je hiervoor jouw woning verduurzamen. Dit kan je bijvoorbeeld doen door jouw woning te isoleren of zonnepanelen aan te schaffen. Hoeveel subsidie je krijgt, is afhankelijk van de gemeente waarin je woont. Dit kan je gratis nakijken op verbeterjehuis.nl.
Neem een zo kort mogelijke looptijd
Een persoonlijke lening sluit je altijd af voor een bepaalde looptijd. Hoe lang de looptijd is, dat bepaal je vaak helemaal zelf. Het kan aantrekkelijk klinken om een langere looptijd te nemen, je betaalt dan minder maandlasten. Kijk je echter naar de uiteindelijke leenkosten, dan zijn deze altijd hoger bij een langere looptijd. Een korte looptijd kan jou dus serieuze kosten besparen.
Trek jouw leenrente af bij de belastingdienst
Eigenlijk is elke verbouwing wel een verbetering aan jouw woning. Daarom mag je de rente van jouw verbouwingslening aftrekken van de te betalen belasting. Dit kan alleen in box 1: Werk en woning. Door dit te doen kan je tot wel honderden euro’s per jaar besparen.
Kan ik een verbouwing financieren met overwaarde of hypotheek?
Naast het afsluiten van een persoonlijke lening, zijn er meer mogelijkheden. Zo kan je ook jouw verbouwing financieren met overwaarde van jouw huis. Je verhoogt hierbij jouw bestaande hypotheek, zodat de overwaarde vrijkomt om te gebruiken. Daarnaast is het mogelijk om jouw verbouwing te financieren met hypotheek, door een tweede- of vervangende hypotheek af te sluiten. Beide manieren hebben hun eigen voor- en nadelen. Uit onderzoek is echter gebleken dat de uiteindelijke kosten vaak toch hoger uitvallen bij het gebruiken van een hypotheek, dan bij het afsluiten van een persoonlijke lening.
Hoe kies je de beste persoonlijke lening voor jouw verbouwing?
Als je een persoonlijke lening aanvraagt, dan wil je dat doen tegen de beste prijs en de meest gunstige voorwaarden. Bij ons kan dat. Wij werken samen met verschillende geldverstrekkers en kunnen jou daarom altijd het voordeligste aanbod doen. Een offerte aanvragen kan vrijblijvend en snel op Kredietwinkel.nl!
Wat klanten zeggen
Geloof ons niet op ons woord, maar lees wat klanten te zeggen hebben over Kredietwinkel.nl.
