Geld lenen voor een aanbouw of uitbouw
Binnen 2 werkdagen geld op je rekening
Geld lenen voor een aanbouw of uitbouw van uw woning
Je kan werken met een (bestaande) hypothecaire lening, of je kan een persoonlijke lening aanvragen. Welk bedrag je precies kan lenen, hangt af van jouw inkomsten en vaste lasten. Eén ding is echter zeker, jouw woning zal nooit meer hetzelfde zijn!
Laagste rente lening voor aanbouw
De goedkoopste leningen van november 2024
Om je een beeld te geven van wat geld lenen voor een aanbouw of uitbouw kost, hebben voor jou de laagste rente voor verschillende leenbedragen in kaart gebracht. De rentes zijn gebaseerd op basis van een looptijd van 60 maanden.
Ga je een lening aanvragen en wil je weten wat de laagste rente is voor jouw gewenst leenbedrag? Maak dan direct een vergelijking!
| Aanbieder | Leenbedrag | Laagste rente | Maandtermijn |
|---|---|---|---|
 | €7500 | 9,40% | €156,- |
 | €10.000 | 7,60% | €200,- |
| €15.000 | 6,90% | €295,- |
| €20.000 | 6,90% | €394,- |
 | €25.000 | 6,40% | €486,- |
| €50.000 | 6,40% | €972,- |
| €75.000 | 6,40% | €1458,- |
De voordelen van geld lenen voor jouw aan- of uitbouw
Wij zijn van mening dat een persoonlijke lening de beste manier is om jouw aanbouw of uitbouw te financieren. De belangrijkste redenen heb ik voor je op een rij gezet:
Wat kost een aanbouw en uitbouw?
De kosten voor een aan- of uitbouw kunnen flink uiteenlopen, van 15.000 tot wel 50.000 euro. Vragen die je jezelf kan stellen zijn:
Een exact bedrag noemen voor jouw aan- of uitbouw is dus lastig. Per vierkante meter uitbouw wordt een gemiddelde prijs gerekend van 1.400 tot 2.500 euro. Per kubieke meter is dit 500 tot 900 euro. Zo ben je voor een uitbouw van twee bij drie meter gemiddeld 14.000 tot 16.000 euro kwijt. Voor een aanbouw zullen deze kosten iets lager uitvallen.
Wat is het verschil tussen een aanbouw en een uitbouw?
Ondanks dat beide woorden nogal eens door elkaar worden gebruikt, verschillen ze wel degelijk van elkaar. Zo is een aanbouw een afzonderlijke ruimte die aan het hoofdgebouw wordt vastgemaakt. Tussen beide gebouwen zit een deur, zodat je vanaf binnen in en uit kan lopen.
Bij een uitbouw wordt daarentegen de bestaande ruimte van het gebouw vergroot. Hier zijn over het algemeen meer constructieve aanpassingen voor nodig, waarmee de bestaande woningstructuur wordt aangepast. Daarom liggen de kosten voor een uitbouw vaak hoger dan die voor een aanbouw.
Zo vraag je een lening aan
Vóór 18:00 uur aangevraagd, binnen 24 uur een offerte.
We ontvangen graag wat aanvullende gegevens van je.
Je ontvangt van ons een voorstel die bij je situatie past
48 uur na akkoord staat het geld op je rekening bijgeschreven.
Waar moet je op letten als je geld gaat lenen voor een aan- of uitbouw?
Voordat je een leningsaanvraag gaat doen, is het verstandig om een inschatting te maken van de verbouwingskosten. Dit kan je doen door offertes aan te vragen bij één of meerdere aannemers, of door zelf op onderzoek uit te gaan op het internet.
Heb je een inschatting kunnen maken, dan is het van belang om te weten hoeveel je kan lenen. Het maximale leenbedrag is onder andere afhankelijk van jouw inkomsten en uitgaven. Door op ‘Offerte aanvragen’ te klikken op onze website kan je kosteloos en vrijblijvend advies inwinnen bij één van onze kredietspecialisten. Zo weet je precies wat je kan lenen en tegen welke prijs.
5 tips als je geld leent voor een aan- of uitbouw
Om je alle informatie te geven die jij nodig hebt, hebben we nog wat laatste leentips voor je op een rij gezet:
Combineer jouw aan- of uitbouw met andere verbouwingen
Een aan- of uitbouw plaatsen doe je meestal met hulp van een aannemer. Nu deze toch bezig is, kan je hem ook gemakkelijk andere verbouwingen laten doen. Dit is in verhouding vaak goedkoper, omdat je meer werk in één keer aanbrengt.
Trek de leenrente af van de belasting
Als je een persoonlijk lening afsluit om jouw huis te verbeteren, dan kan je de rente ervan aftrekken van de belasting uit box 1: werk en woning. Op de website van de Belastingdienst kan je alle voorwaarden bekijken.
Leen extra voor onvoorziene kosten
Tijdens een verbouwing komen er vrijwel altijd onvoorziene kosten om de hoek kijken. Wij raden daarom aan om vijf procent extra te lenen, als wat je denkt nodig te hebben. Dit geld kan je apart zetten, zodat je het niet uit kan geven aan andere zaken.
Kijk of er subsidie mogelijk is
Als je jouw woning verduurzaamt, kom je soms in aanmerking voor subsidie vanuit de gemeente. Je kan hier niet jouw gehele verbouwing mee financieren, maar het zorgt er wel voor dat je een lagere lening kan afsluiten. De mogelijkheden kunnen wisselen per gemeente. Alle benodigde informatie kan je vinden op verbeterjehuis.nl.
Denk goed na over de looptijd
Als je een persoonlijke lening afsluit, mag je zelf de looptijd kiezen. Neem nooit een looptijd die langer is dan de verwachte gebruikersduur. Denk je nog tien jaar in jouw huis te blijven wonen, neem dan ook een looptijd van maximaal tien jaar. Houdt de looptijd daarnaast zo kort als mogelijk. Jouw maandlasten zullen dan hoger zijn, maar op de totale leenkosten kan je daarentegen flink besparen.
Een aanbouw of uitbouw financieren met een persoonlijke lening?
Wil je jouw aanbouw of uitbouw financieren, dan is een persoonlijke lening over het algemeen de voordeligste keuze. Bij deze lening wordt de looptijd en het rentepercentage vastgezet. Jouw maandlasten zullen daarom nooit zomaar worden verhoogd. Je weet waar je aan toe bent en je komt nooit voor onverwachte extra kosten te staan. Aflossen kan echter altijd, onbeperkt en boetevrij.
Bij Kredietwinkel.nl werken samen met ervaren kredietspecialisten en met verschillende banken en financiële instellingen. Zo krijg jij niet alleen een persoonlijk advies waar je echt wat mee kan, maar ook het beste aanbod tegen de meest gunstige voorwaarden. Omdat wij voornamelijk online werken, houden we onze kosten laag. Dit resulteert in een laag rentepercentage voor onze klanten.
Kan ik een aanbouw financieren met overwaarde of hypotheek?
Naast een persoonlijke lening kan je jouw aanbouw financieren met overwaarde, of jouw aanbouw financieren met hypotheek. Dit kan je doen door jouw huidige hypotheek te verhogen, of door een vervangende- of tweede hypotheek af te sluiten. Wat jouw keuze ook is, vraag altijd persoonlijk advies aan bij een professional. Dit kan jou series geld besparen, die je vervolgens weer in de verbouwing kan steken.
Hoe kies ik de beste persoonlijke lening voor mijn verbouwing?
Wil je jouw uit- of aanbouw financieren tegen de beste prijs en meest gunstige voorwaarden? Dan ben je bij ons aan het juiste adres. Een offerte aanvragen kan vrijblijvend en snel op Kredietwinkel.nl!
Wat klanten zeggen
Geloof ons niet op ons woord, maar lees wat klanten te zeggen hebben over Kredietwinkel.nl.
